Стаята е 10 кв.м. Отоплението е с радиатори, локално, прозореца е трикрилен с ширина 180см. и само средното крило се отваря. Сградата е с външна топлоизолация. от двете страни на разглежданите помещения има по още една отопляема стая, но няма съседи отдолу и отгоре.
В банята зад вратата има лира, а в ляво от вратата е отдушника и кухината през която минават тръбите за чиста вода и канализацията. От там по стената между банята и стаята минава тръбата за студена вода захранваща апартамента. Тръбите са полипропиленови, предполагам са без изолация. Стената е итонг в банята с плочки, а в стаята със шпакловка, латекс и пред нея има гардероб с надстройка. През зимата ми замириса на мухъл и като отместих гардероба установих, че стената, от към стаята е станала на юфка и мухлясала на височина от 40-50см. до пода. На тази височина долу-горе минава тръбата за студената вода. Предполагам е конденз защото е почти по цялата дължина на стената. На въпросната стена в банята е разположен моноблока и душа.
След дългото описание въпросът ми е как да се справя с влагата и мухъла????
Заглеждам прозоречни вентилационни клапи за дограма, не мога да се ориентирам в предлаганите възможности и ефикасността им. Така че помагайте кой с каквото може.
Алеко е дал един вариант какво би могло да бъде , кондеза през полипропилен съчетан с итонг си е съвсем реален проблем дори и без теч . Във всички случаи къртенето няма как да се избегне . Иначе се радвам , че възкръсна кът феникс , ама айде нема нужда 
