Коя кадастрална карта на населено място е меродавна ?

[Докера]

Здравейте и за много години !
Имам питане по един въпрос , свързан с предстоящ спор с общината .
Преди време ни възстановиха по давност отнета за разширение на улицата част от имота . корекцията на квадратурата е нанесена в Агенция по кадастъра - Варна , но не и в общинската техническа служба . Не сме коригирали и нотариалния акт , което е наша грешка....
Сега започват ремонт на улицата и ми излизат с номера , че по техните скици тази част от имота не е връщана и не ми дължат обезщетение ...
Та въпросът ми към запознатите е - Чии карти са меродавни и с "предимство" , тези на агенцията по кадастър или тези на общинската техническа служба ?

[Д-р Дулитъл]

Доколкото съм запознат , при всяка промяна в състоянието на имота / в случая е имало промяна на площта/,трябва да уведомите общината.Най-малкото заради факта да могат да ви променят начисляваните местни данъци и такси.В техническа служба се ходи със актуална скица на поземленият имот , издадена от местната служба по геодезия,картография и кадастър. Та в твоя случай , документа от кадастъра си е с предимство.Според мен трябва да подадете за заверка актуална кадастрална скица в техническа служба,после от там декларация за промяна на обстоятелствата в ,,местни данъци и такси ", след това може да ви изчислят някакъв недобор по данъците,заради по-голямата площ на имота ,после да вземете данъчна оценка за имота и накрая да си направите констативен нотариален акт.И това ще е документа,който ви дава право на собственост върху тези възстановени квадратни метри.

[Докера]

Поразучих междувременно и общо взето е така , както казваш . Със скицата от кадастъра се отива при нотариус и се издава " Акт за поправка на нотариален акт " , който се прилага към стария и е неделима част от него . Трябва да присъстват и двете страни по сделката от стария нотариален акт .. Ще отида да извадя заверена скица и първо ще се консултирам с адвокат или нотариус за реда и нужните документи , ако трябват още някакви ...